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代繳公積金

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代繳公積金

發布日期:2018-08-02 作者: 點擊:


繳存住房公積金對個人的好處有:
1、收益是存銀行的兩倍。住房公積金實行單位和個人同比繳存的辦法,即職工個人繳存部分和單位資助職工部分的住房公積金按同一金額繳存,本息均屬於職工個人所有。也就是說,職工每月扣繳多少錢的住房公積金,其所在單位也將為該職工繳存相同金額的單位資助部分的住房公積金,這兩部分金額及所得利息都是屬於職工個人所有。
2
、免征個人所得稅。單位和個人按規定比例(不超過12%部分)繳存的住房公積金免征個人所得稅,即存入住房公積金個人專戶所得的利息收入免征個人所得稅。也就是說,職工每月繳存的住房公積金(不超過12%部分)及所產生的利息收益都是免稅的。但如果職工不繳存住房公積金,而把錢存到銀行,那麽產生的利息收益就要繳納利息稅了。
3
、貸款利率更低。連續、正常繳存住房公積金滿一年以上的職工,在購建自住住房時,可以申請比商業銀行貸款利率低的住房公積金政策性貸款,可以節省一筆可觀的利息支出。
4
、貸款成數高、年限長,還款靈活。公積金貸款的還款方式極為靈活,借款人隻需每月的還款額不低於最低還款額,就可以隨意確定月還款數額,非常便於借款人的資金安排。 
除此之外,公積金貸款還有多方麵的優勢。
1
)貸款成數高,首付壓力小。商業貸款最高一般隻能貸到7成,購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成,購房人首付壓力較小。 
2
)貸款年限長,月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高隻能貸到25年,而且大多數二手房最高隻能貸到20年,月供壓力較大;而公積金貸款的年限最高可達30年,月供壓力較小。
3
)房齡限製較靈活。商業貸款對於房屋年齡的限製有嚴格要求,大部分銀行對於1985年以前的房屋不予貸款,並且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對於房齡的限製較為靈活,房齡與貸款年限相加小於該住房有效使用期10年即可。
5
、早繳存早受益。住房公積金貸款政策規定,職工必須連續正常繳存住房公積金滿一年才能辦理住房公積金貸款,所以越早繳存住房公積金對職工買房越有好處。由於近年來房地產市場持續升溫,房價不斷攀升,購買一套滿意的住房對於職工,尤其是工薪階層來說越來越吃力。盡早買房,盡早享受住房恐怕是很多職工的期望,以免日後房價越漲越高,相同的錢買到的住房麵積少了,買房的成本更大。所以越早繳存住房公積金,越早利用住房公積金貸款購買自己滿意的住房,不僅使自己可以盡早擁有屬於自己的住房,更能將買房的成本降到最低。
6
、可支取。職工購買、建造、翻修或大修具有所有權的自住住房、償還購房貸款本息的、租房自住的,可以申請提取職工本人住房公積金賬戶內的存儲餘額,對購房付款或償還房款本息是一個有力的資金補充。按照住房公積金的新政策,住房公積金的支取範圍已經擴大了。除原規定的購買、建造、翻建、大修自住住房,離退休、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係,出境定居的,償還購房貸款本息的,房租超出家庭收入規定比例的,與單位終止勞動關係後兩年沒有建立新的勞動人事關係的,可以支取住房公積金。此外,還增加3種情形:享受城鎮最低生活保障的職工;與單位終止勞動關係未再就業,並且部分或全部喪失勞動能力的職工;遇到其他突發事件,造成家庭生活困難的職工。
7
、一筆可觀的養老金。職工退休時能一次性、全部領取屬於自己的住房公積金本息餘額,這相當於積累了一筆可觀的養老儲金,可以作為社會保障的一種有力的補充。 【蘇州千层浪2020破解版黄企業管理有限公司】特聘人事、勞動、法律法規資深專家,本著“因為專業,所以卓越”的服務精神,已累計辦理了上千人的各類人事人才事務。現我公司可再整個蘇州區域的個人或公司提供代辦公積金等人事代理服務。有需要者,可加QQ:3106404348或撥打電話0512-86898460詳詢。問:我可以單獨繳納公積金嗎?答:可以的,因為社保和公積金不在同一部門繳納,所以你可以分開單獨繳納。問:代繳公積金,個人代繳需要哪些材料?答:繳納公積金需要提供身份證複印件,公積金賬戶,並確保公積金賬號以封存或將公積金賬戶轉入我單位,如果你沒有公積金賬號那麽千层浪2020聚合會幫你開好。問:住房公積金的申請貸款的條件是什麽?答:連續繳納滿6個月,就可以申請貸款。問:住房公積金的繳納基數如何確定?答:基數由本人的情況決定,不過不可以低於最低基數下限,也不可以高於最高基數。問:住房公積金繳納基數和社保繳納基數不一樣可以嘛?答:可以的,有些客戶需要社保按最低基數,公積金按最高基數,千层浪2020破解版黄也是可以辦理的,因為社保和公積金是兩個獨立的部門。問:請你們代交的話,付款方式是?答:現金和匯款都可以的。

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